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房地产开工面积增长塔机市场发展潜力犹存塔机起重机汽车起重机《资讯》

发布时间:2020-08-17 13:38:27 阅读: 来源:焊管机厂家

zgong导读:一般来说,房地产新开工面积与竣工面积增速之差能够直接体现塔机市场需求的变化,新开工面积增速大于竣工面积增速将会产生新机购买需求。2014年“是十二五”保障房建设目标完成的关键年,共计完成3600万套保障性住房,另外在城镇化建设的推动下,房地产开工面积继续增长,塔机等起重机械市场良好。

2013年,房地产开发投资增速年初高为22.8%,逐月缓慢下降至20%下方,但全年一直保持在22.8%~19.2%之间,下半年略低,但走势相对平稳。2013年7月开始新开工面积增速高于竣工面积增速,塔机市场开始反弹。数据显示,2013年11月和12月,房地产开发新开工面积增长明显加快,分别达到11.5%和13.5%,而同期竣工面积增速仅为2.5%和2%,因而塔机年底需求增加较多。

有关专家预测,2014年全国房地产市场将呈现“销售量价继续增长但增速放慢,投资与新开工面积增长平稳”的特点。土地成交推动新开工面积继续增长,但多数城市潜在供应充足、销售增速趋缓导致全国新开工增幅有限。

数据显示,2013年前三个季度土地成交面积同比增速均超过30%,考虑到拿地与新开工的时间差(一般为6—12个月),预计2014年新开工将继续增长。由于目前三四线城市商品房供应充足(占全国新开工面积超过60%),企业在此类城市开工保持谨慎;与新开工密切相关的销售面积增速(历史数据显示新开工指标滞后于销售指标约3—6个月)在2013年也不断趋缓。在不发生超预期事件的前提下,预计2014年房地产开发投资额为9.8万亿—10.0万亿元,同比增长15.0%一17.5%;房屋新开工面积为20.9亿一21.3亿㎡,同比增长6.0%一8.0%,低于2013年全年。由此我们预计2014年塔机销量同比增长5%左右。

此外,2014年将成为“十二五”保障房建设目标完成的关键年(共完成3600万套保障性住房建设),因为不但要清理2012—2013年未完工的旧帐,还要抓紧对剩余1270万套保障房的开工建设,因此,预计2014年保障房的建设投资有望快速增长。

在新型城镇化建设背景下,“城市群”、“城市圈”将迎来大发展的机会,越来越多组团式区域开始发展。同时,随着新型城镇化的推进,未来可以带动这些地区的产业和经济,有助于缩短地区差距,平衡地区间的发展,进一步解决房地产市场日益紧张的供求矛盾。

“十二五”期间,仍将是我国经济发展难得的战略机遇期,也将是长期以来经济增长粗放积累的矛盾的高度释放期。根据国务院发展研究中心建议,预计固定资产投资规模增长率将控制在20%左右,与“十一五”期间相比有所下降。“十二五”期间我国将把推进城镇化建设、统筹城乡发展放在十分突出的位置,采取更加有力的措施加以推进。未来5~10年,我国城市化进程加快是大势所趋,这对于塔机市场需求十分有利。从长远来看,我国城镇化进程处于初级阶段,中国城镇化之路还很长,房地产建设还有发展潜力,将为建筑起重机械行业发展提供长期稳定的动力。

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