瞧一瞧:我买的13万的楼房2011-06-07
你所说的费用,其实应该从两个方面看,即“税收”和“费用”。一、税收。 按正常的负担方式,作为买方,主要是契税、印花税。 1、契税目前,我国采用3%-5%的幅度比例,这是国家定下的政策,各省、自治区、直辖市,在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收 2、印花税产权转移书据按所载金额万分之五贴花;权利、许可证照按件贴花五元。 二、费用登记费、交易手续费、证书工本费、评估费等1、交易手续费(我们这里的标准是住宅按6元/平方米),双方各负担一半。 2、登记费(我们这里的标准是住宅按80元/套),买方负担。3、证书工本费10元/本4、配图费房管局对违建能强拆吗
20元/本5、评估费在有的地方,在缴纳契税时,要求评估个价格,费用有时候是财政负担,有的时候是买方负担,不一定;但即便是买方负担,由于各地方主管部门都施行招标的方法,对评估机构狠狠的露台封阳光房会强拆吗
杀价,费用并不高。应该就这么多了吧。
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